Проектирование и внедрение «зеленых» технологий в недвижимость

Комплексное «зеленое» проектирование — это не затраты, а стратегические инвестиции в стоимость, экологичность, привлекательность, будущее вашего объекта недвижимости. В условиях, когда эффективность бизнеса зависит от долгосрочной стратегии, а требования к зданиям ужесточаются, интеграция продуманных экологических решений становится фактором успеха. Речь идет не о следовании трендам, а о создании фундамента для устойчивого роста и капитализации недвижимости. CORE.ECO предлагает системный подход к проектированию недвижимых активов, где современный инжиниринг работает в гармонии с природой на благо человеку, формируя новую ценность для ваших проектов.

Мы объединяем природу и технологии для ваших проектов

Подход CORE.ECO основан на глубоком анализе, точных расчетах, а также строгом соблюдении национальных «зеленых» стандартов. Мы создаем решения, которые приносят измеримый экономический, экологический, социальный и репутационный результат.

Вертикальное и горизонтальное озеленение зданий

Мы проектируем фасады, а также эксплуатируемые кровли, опираясь на требования соответствующих «зеленых» стандартов ГОСТ Р 71332-2024 и ГОСТ Р 58875-2020. Такое решение — не просто эстетика, а более рациональное использование земельного участка для большей площади здания, когда часть благоустройства переносится на вертикальные и горизонтальные конструкции здания Также это рабочий инструмент для улучшения микроклимата, снижения нагрузок на климатическое оборудование. Каждый проект проходит оценку соответствия в нашей системе добровольной сертификации «КОР.ЭКО», что подтверждает его качество и надежность.

Элементы конструкций, здания, сооружения

Точечные инженерные решения часто дают сопоставимый эффект с масштабной реконструкцией. Важно, чтобы они были заложены изначально, с учетом «зеленых» требований к конструкции. Яркий пример — система сбора дождевой воды, спроектированная по ГОСТ Р 70319-2022. Она позволяет сократить потребление водопроводной воды для технических нужд, снижая операционные издержки. Конструкция также проходит оценку по добровольной системе сертификации «КОР.ЭКО», давая вам уверенность в ее работоспособности и эффективности.

Разработка мастер-планов городов

Устойчивое развитие территорий требует комплексного видения. Мы формируем мастер-планы, где каждый объект недвижимости рассматривается как часть единой экосистемы. Финансовая модель таких проектов строится на принципах ГОСТ Р 70339-2022 «Зеленые» стандарты. Финансирование строительной деятельности в целях устойчивого развития». Для точного учета специфики региона, мы используем в работе ГОСТ Р 71469-2024. Этот стандарт позволяет оценить показатели устойчивости с учетом экологических, энергетических особенностей конкретной территории. Каждый такой мастер-план проходит сертификацию в системе «КОР.ЭКО.Учет особенностей региона объекта недвижимости», что подтверждает его комплексную проработку вопросов финансирования в целях устойчивого развития.

От концепции до реализации: полный цикл проектирования

Наш основной принцип — создание «зеленых» решений, которые работают. Согласно распоряжению Правительства РФ «зеленые решения» - инновационные и экологичные ресурсы и материалы, которые имеют новые и улучшенные технологические характеристики, направленные на минимизацию негативного воздействия на окружающую среду, и их использование существенно отличается от имеющихся альтернативных решений. Процесс внедрения «зеленых» решений выстроен логично, прозрачно, обеспечивая контроль на каждом шаге.
Реализация каждого проекта включает три обязательных этапа.

Обследование конструкции или территории. Мы начинаем с глубокого анализа исходных данных: проводим аудит здания, сооружения или земельного участка, чтобы определить потенциал для внедрения «зеленых» решений, а также выявить ограничения.
Проектирование по «зеленым» стандартам ГОСТ Р. На основе полученных данных мы разрабатываем проектную документацию. Каждаятехнология интегрируется с учетом действующего законодательства, что гарантирует ее надежность, эффективность, безопасность.
Оценка по системе КОР.ЭКО. Финальный шаг — независимая оценка разработанного проекта в соответствующей системе добровольной сертификации. Это дает вам объективное подтверждение, что решение соответствует заявленным техническим, экологическим требованиям. Наличие такого сертификата позволяет официально называть технологию или здания, в целом - «зеленым» или экологичным, согласно рекомендациям от ФАС России по недопущению гринвошинга в маркетинговой коммуникации - https://fas.gov.ru/documents/689713

Что получает ваш бизнес или город?

Эффект от внедрения «зеленых» решений носит комплексный характер, затрагивая основные аспекты строительной деятельности.

Экономика. Снижение эксплуатационных расходов здания за счет рационального потребления ресурсов (вода, энергия). Прямое следствие — рост инвестиционной привлекательности, а также капитализации объекта недвижимости.
Экологический баланс. Снижение нагрузки на окружающую среду: воздух и водные объекты, смягчение «теплового острова», поддержка биоразнообразия за счет продуманного озеленения, адаптации застройки к климатическим особенностям региона и др.
Социальная ценность. Более комфортная городская среда, улучшение самочувствия пользователей и сотрудников, рост лояльности жителей к девелоперу или управляющей структуре за счет внимательного отношения к качеству повседневной жизни.
Репутация. Подтвержденная независимой сертификацией позиция ответственного участника рынка, для которого ESG — не декларация, а управляемый процесс с метриками и отчетностью.
Соответствие регуляторике. Проекты, разработанные по «зеленым» стандартам ГОСТ Р, соответствуют требованиям государственных программ, облегчают прохождение сертификации по международным системам LEED или BREEAM.

Преимущества работы с CORE.ECO

CORE.ECO становится для заказчика навигацией в сложной теме «зеленых» решений. Мы работаем на стыке нормативных требований, инженерной практики, девелоперской экономики, интересов пользователей. Рекомендуем только те меры, которым есть подтверждение в стандартах и реальных проектах, объясняем, как они повлияют на финансовую модель, сроки, эксплуатацию.

Если вам важно заложить в объект или территорию устойчивую, понятную стратегию экологической эффективности, отправьте запрос через форму на странице услуги или свяжитесь по контактам на сайте. Мы поможем выбрать конфигурацию «зеленых» решений, которая будет опорой для долгосрочного роста стоимости ваших активов.